W bieżącym miesiącu postanowiliśmy przeprowadzić symulację kredytu hipotecznego na zakup mieszkania przy wkładzie własnym 80% bez ofert promocyjnych, czyli takich, które wymagałby od nas jako kredytobiorcy, zakupu dodatkowych produktów bankowych jak plan emerytalny, lokata lub ubezpieczenie z funduszem inwestycyjnym. Obecnie obserwowany trend ofert pakietowych nie zawsze jest w interesie klienta, który w zamian za niższą ratę kupuje inne produkty, często dające jedynie poczucie bezpieczeństwa. W naszej symulacji przyjęliśmy cenę zakupu mieszkania na 300 000 zł, wkład własny w wysokości 20% wartości nieruchomości, czyli 60 000 zł, wysokość kredytu 240 000 zł na okres 25 lat, waluta PLN. Kredytobiorcą jest małżeństwo 2+1, dochody netto na gospodarstwo 6000 zł, brak kart kredytowych i innych zobowiązań finansowych. Miesięczna suma obciążeń wynikająca ze standardu życia 1500-2000 zł. Sprawdźmy jak wyglądały wyniki:
PKO Bank Polski – marża: 1,80%, prowizja: 2,20%, miesięczna rata: 1239 zł
ING Bank Śląski – marża: 1,95%, prowizja: 1,80%, miesięczna rata: 1259 zł
Eurobank – marża: 2,00%, prowizja: 2,00%, miesięczna rata: 1265 zł
BNP Paribas – marża: 2,00%, prowizja: 3,00%, miesięczna rata: 1265 zł
Bank BGŻ – marża: 2,05%, prowizja: 5,00%, miesięczna rata: 1272 zł
BOŚ – marża: 2,20%, prowizja: 2,00%, miesięczna rata: 1292 zł
Alior Bank – marża: 2,20%, prowizja: 5,00%, miesięczna rata: 1292 zł
Credit Agricole – marża: 2,20%, prowizja: 2,00%, miesięczna rata: 1292 zł
Getin Bank – marża: 2,37%, prowizja: 4,00%, miesięczna rata: 1315 zł
Millennium Bank – marża: 2,59%, prowizja: 2,00%, miesięczna rata: 1345 zł
Powyższa symulacja została przeprowadzona jedynie na podstawie ofert standardowych, należy jednak zwrócić uwagę, że zarówno w PKO Banku Polskim, jak i ING Banku Śląskim trwają teraz promocje, które nie wymagają zakupu dodatkowych produktów. Więcej informacji znajdą państwo w oddziałach w/w baków oraz u doradców finansowych Expander, Open Finance oraz Notus.
Powyższa symulacja nie stanowi oferty i ma jedynie charakter poglądowy. Ostateczna decyzja o wyborze oferty powinna być podjęta w oparciu o indywidualne dane bezpośrednio z banków lub od doradców finansowych.
To też może Cię zainteresować:
– Najtańszy kredyt gotówkowy kwiecień 2024
– Najlepsze konto osobiste kwiecień 2024
– Najwyżej oprocentowana lokata kwiecień 2024
– Nowe chwilówki online kwiecień 2024
