Dom pasywny to budynek, który charakteryzuje się bardzo niskim zapotrzebowaniem na energię do ogrzewania i chłodzenia. Osiąga się to poprzez zastosowanie odpowiedniej izolacji termicznej, wentylacji z odzyskiem ciepła oraz wykorzystanie energii słonecznej. Domy pasywne są nie tylko przyjazne dla środowiska, ale także zapewniają wysoki komfort mieszkania i niskie koszty eksploatacji. Decydując się na budowę domu pasywnego, można skorzystać z różnych form dofinansowania, które znacząco obniżają koszty inwestycji.
Dotacje z programu „Czyste Powietrze” na budowę domu pasywnego
Jednym z głównych źródeł dofinansowania na budowę domu pasywnego jest program „Czyste Powietrze”. W ramach tego programu można uzyskać dotację w wysokości do 50% kosztów kwalifikowanych, ale nie więcej niż 30 000 zł. Dofinansowanie obejmuje m.in. zakup i montaż okien i drzwi o wysokiej efektywności energetycznej, instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła oraz zastosowanie odnawialnych źródeł energii, takich jak pompy ciepła czy panele fotowoltaiczne. Aby skorzystać z dotacji, dom musi spełniać rygorystyczne standardy energetyczne, potwierdzone odpowiednim certyfikatem.
Ulga termomodernizacyjna a budowa domu pasywnego
Kolejną opcją wsparcia finansowego dla osób budujących dom pasywny jest ulga termomodernizacyjna. Polega ona na odliczeniu od podstawy opodatkowania wydatków poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, w tym budowę domu pasywnego. Maksymalna kwota odliczenia wynosi 53 000 zł, a skorzystać z ulgi można przez 6 kolejnych lat podatkowych. Warunkiem jest uzyskanie stosownego zaświadczenia o spełnieniu wymogów technicznych przez budynek pasywny.
Niskooprocentowane kredyty na budowę domu pasywnego
Osoby zainteresowane budową domu pasywnego mogą również skorzystać z preferencyjnych kredytów oferowanych przez niektóre banki. Są to zazwyczaj kredyty z niższym oprocentowaniem i dłuższym okresem spłaty w porównaniu do standardowych kredytów hipotecznych. Dodatkowo, część banków oferuje możliwość zawieszenia spłaty kapitału na okres budowy domu, co znacznie ułatwia realizację inwestycji. Warto porównać oferty różnych banków i wybrać tę, która najlepiej odpowiada naszym potrzebom i możliwościom finansowym.
Budowa domu pasywnego wiąże się z wyższymi kosztami początkowymi w porównaniu do tradycyjnego budownictwa. Jednak dzięki dostępnym formom dofinansowania, takim jak dotacje z programu „Czyste Powietrze”, ulga termomodernizacyjna czy niskooprocentowane kredyty, inwestycja ta staje się znacznie bardziej dostępna. Warto pamiętać, że dom pasywny to nie tylko oszczędności na rachunkach za energię, ale także wyższa wartość nieruchomości i większy komfort mieszkania. Decydując się na budowę domu pasywnego, inwestujemy w zdrowie, środowisko i lepszą przyszłość dla nas i kolejnych pokoleń.
Jacek Grudniewski
Portal Bankihipoteczne.pl
