Kredyt pod zakup działki budowlanej

Wysokie ceny gotowych pod klucz domów często odstraszają nas od ich kupna i prowadzą w zupełnie inną stronę. W takim momencie decydujemy się dojść małymi kroczkami do celu, którym jest posiadanie własnego domu. Jednak ze względu na ograniczoną liczbę funduszy, już zakup samej działki budowlanej stanowi dla nas spory wydatek, którego nie jesteśmy w stanie pokryć. Dlatego też decydujemy się na sięgnięcie po kredyt, który wspomoże nas w realizacji naszych marzeń i celów. Przy procedurach kredytowych pod tego rodzaju obiekt, prowadzona jest dokładna wycena działki, której wartość zależy od wielu czynników bezpośrednich. Na samą cenę działki wpływa przede wszystkim jej wielkość. Jednak czynnikami pośrednimi, mającymi znaczny udział w ocenie jej bezpośredniej wartości jest przede wszystkim uzbrojenie – czyli doprowadzenie, wody, prądu i ewentualnie gazu. Kolejnym czynnikiem wpływającym na cenę działki jest lokalizacja – czy położona jest na obrzeżach miasta lub niewielkiej wsi, gdzie wartość ziemi kształtuje się na niewielkim poziomie. Ostatnim, aczkolwiek bardzo istotnym czynnikiem jest zagrożenie związane z powodziami, obsunięciem się ziemi lub lawinami błotnymi coraz częściej spotykanymi w naszym kraju. Wartość działki budowlanej jest bardzo trudna do oceny, ponieważ zachodzące na niej zmiany są dość dynamiczne i znacznym stopniu wpływają na jej ostateczną wartość. Często zniechęcającym dla potencjalnych kredytobiorców faktem, jest niezbyt racjonalna ocena wartości samej działki. Jednak dla tych, którzy cechują się uporem – zwłaszcza w dążeniu do własnych celów, taka pierwsza przeszkoda na pewno nie jest w stanie zawrócić ich z kierunku objętej drogi – zbudowania własnego domu, który będzie ogniskiem bezpieczeństwa dla całej rodziny.